Выдача ипотечных кредитов в России в 2025 году сократится на
30–40%, спрогнозировал директор федерального комбината стеновых материалов
«Винзер» Денис Жалнин.
«Крупные банки
продолжают снижать доступность ипотечных кредитов. Часть из них заявили об
очередном увеличении минимального первоначального взноса по рыночным программам
с 15–20% до 50,1% от стоимости приобретаемой недвижимости», — сказал «Известиям»
директор федерального комбината стеновых материалов «Винзер» Денис Жалнин.
По его словам эксперта, основным драйвером для рынка останется семейная ипотека, если по ней не будет кардинальных изменений условий выдачи и требований к заемщикам.
Жалнин отметил, что рассчитывать на повышение доступности
ипотечных кредитов в ближайший год вряд ли стоит. Это связано как с высокой
ключевой ставкой, так и с мерами, которые предпринимает Центробанк для
сдерживания инфляции.
«Уровень выдачи ипотеки в январе резко снизится на 30–40%,
ситуация может усугубиться при значительном росте ключевой ставки на очередном
заседании ЦБ в декабре. Тогда на рынке фактически останутся только два варианта
улучшения жилищных условий семейная ипотека и покупка за наличные», считает
Денис Жалнин.
