Управляющие компании (УК) просят власти разрешить продавать долги жителей коллекторам. Изменение правил может быть опасно для собственников жилья.
Председатель совета Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), Лина Ткаченко обратилась к спикеру Госдумы Вячеславу Володину и в Минстрой с просьбой внести соответствующие поправки в Жилищный кодекс.
Ткаченко утверждает, что долги жителей перед УК растут, и продажа прав на требование долгов позволить управляющим организациям, ТСЖ, ТСН получать больше денег.
Долги населения за ЖКУ в первом квартале 2023 года составили около 900 миллиардов рублей, более свежая информация в письме не приводится. По некоторым оценкам, до 30–50% долгов приходится именно на УК, а не на ресурсоснабжающие организации (РСО), пишет «Коммерсант».
Предложения АКОН могут нанести ущерб собственникам жилья, например, при передаче такой задолженности недобросовестным коллекторам, указал юрист компании «Яковлев и партнеры» Сергей Сергеев.
В июне 2025 года депутаты Госдумы уже внесли законопроект, разрешающий УК передавать долги за коммунальные услуги РСО. В декабре 2024 года Госдума приняла в первом чтении законопроект, позволяющий взыскивать долги за ЖКУ без обращения в суд. Эти законопроекты будут рассмотрены осенью, узнал «Коммерсант».
