Рынок льготных программ ожидает перезагрузка, спрогнозировал директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
Доля субсидируемых программ в ближайшее время будет сокращаться — из-за вносимых изменений в условия семейной ипотеки, сказал эксперт на мероприятии Domclick Digital Day в Самаре.
По оценке Лейпи, это приведет к временному охлаждению спроса и снижению объемов выдач. Однако он рассчитывает, что с сентября Сбербанк выйдет на объем выдач более 270 миллиардов рублей в месяц с пиком в декабре, когда показатель превысит 330 миллиардов.
В зависимости от того, какие новые параметры выдач семейной ипотеки утвердит правительство, объемы выдач по программе могут сократиться на 7–20%. Одновременно ожидается оживление рыночной ипотеки после продолжительного спада, вызванного высокой ключевой ставкой.
Объемы выданной рыночной ипотеки в 2026 году почти в четыре раза превысили показатели первой половины 2025 года. Базовая ипотека постепенно возвращает себе статус основной ипотечной программы, во второй половине 2026 года ее позиции продолжат укрепляться.
