Доля сделок с жильем в новостройках на самых ранних этапах строительства увеличилась в России, следует из совместного исследования ДОМ.РФ и ВЦИОМ.
По данным опроса, 25% покупок в новостройках в 2021 году совершены на стадии оформления проектной документации или котлована, а еще 30% — на этапе возведения стен. В 2017 году эти доли были меньше: 20% — на этапе оформления проектной документации или котлована и еще 28% — на этапе возведения стен.
«Система эскроу свела к минимуму риски покупателей жилья, повысила доверие людей к рынку новостроек, она понятна и привлекательна для всех участников рынка. Поэтому все больше граждан готовы к покупке квартиры на ранних этапах строительства», — пояснил гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
По его словам, главный же итог запущенной реформы — в стране перестали появляться обманутые дольщики. Сегодня с помощью проектного финансирования возводится уже 7704 дома, а это 84% строящегося многоквартирного жилья. До конца года этот показатель превысит 90%, отметил Мутко.
Сейчас средства покупателей хранятся в банке на счетах эскроу и передаются застройщику только после ввода дома в эксплуатацию. Сама стройка ведется за счет банковских кредитов или собственных средств застройщика.
