Теперь объектом индивидуального жилищного строительства будут считать отдельно стоящий жилой дом с количеством надземных этажей не более трех, высотой не более 20 метров и не состоящий из квартир, пишет «Российская газета».
Кроме того, введено различное правовое регулирование для частных домов и дач с общей площадью до и более 500 квадратных метров. В первом случае достаточно направить уведомления о планируемом строительстве в соответствующий орган местного самоуправления.
Если площадь строения превышает 500 квадратных метров, для строительства понадобится проектная документация и экспертиза. Власти таким решением хотят исключить случаи, когда на участках под индивидуальное жилье начинают строить многоквартирные дома.
Также поправки в Гражданский кодекс уточняют понятие самовольной постройки. Документ запрещает местным властям принимать решения о сносе объектов, возведенных до вступления в силу Земельного или Градостроительного кодексов. Их судьбу должен определять суд.
ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:
Мигранты стали сибиряками по новым правиламИз числа самовольных построек исключаются объекты, созданные с нарушением установленных ограничений, если данные объекты построены на основании необходимых разрешений, а собственник объектов не мог знать о действии ограничений в отношении земельного участка.
Расширят и санкции за незаконное строительство. В частности, штраф за невыполнение решения о сносе самовольной постройки в установленный срок для граждан составит 50 тысяч рублей, а для компаний — до 300 тысяч рублей.