Россияне за год приобрели в новостройках квартир почти на 40% меньше по сравнению с предыдущим периодом, следует из отчетов «Дом.рф» и ЦИАН.
За период с июля 2024 по июнь 2025 года в России было реализовано 458 727 квартир в новостройках. Это на 38,7% меньше в количестве лотов и на 37,2% в квадратных метрах по сравнению с предыдущим периодом, приводят «Ведомости» отчет «Дом.рф». «Циан» фиксирует аналогичное снижение — 39% до 477 000 сделок.
Эксперты говорят, что основной причиной резкого падения продаж стало завершение программы льготной ипотеки в июле 2024 года и повышение ключевой ставки до 18–21%, что привело к удорожанию рыночных кредитов до 19–30%.
Доля ипотечных сделок сократилась с 90% до 60%, оставшиеся 40% приходятся на наличный расчет и рассрочку, констатируют эксперты.
Несмотря на попытки застройщиков поддержать продажи альтернативными схемами, спрос продолжил снижаться на фоне роста цен. При этом средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 10,1% до 171 500 рублей.
