«Гаражная амнистия» — упрощенный порядок регистрации гаражей — заканчивается 1 сентября 2026 года, напомнила нотариус Мария Боронина.
Гараж, у которого есть фундамент и он связан с землей, считается капитальным строением. В этом случае его следует поставить на кадастровый учет в Росреестре, отметила в интервью «Прайм» Боронина.
«Для упрощенного порядка регистрации гараж должен быть построен до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, то есть, до конца декабря 2004 года. Кроме того, он не должен быть признан судом или органами местного самоуправления самовольной постройкой», — пояснила нотариус.
По ее словам, с осени 2024 года «амнистия» распространяется на гаражи в несколько этажей, но при этом она не затронула подземные паркинги, машиноместа в многоквартирных домах и объекты, пристроенные к другим зданиям.
Максимальное число гаражей и участков, которые могут быть оформлены упрощенным способом, закон не оговаривает. После легализации владельцы недвижимости должны платить имущественный налог, а любые сделки по дарению проводить через нотариуса.
Это не касается лишь разборных гаражей-ракушек: они считаются движимым имуществом, добавила Боронина.
