Президент РФ Владимир Путин подписал закон о «гаражной амнистии», документ опубликован на официальном портале правовой информации. Законом вводится упрощенный порядок оформления земельных участков под гаражами и самих гаражей, он будет действовать для строений, возведенных до 30 декабря 2004 года.
Гражданин, использующий капитальный гараж, будет иметь право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположен гараж. Как отмечают эксперты, в основном это касается гаражных кооперативов, которые существуют полулегально.
Документ также определяет перечень возможных документов, подтверждающих права гражданина. Они должны предоставляться гражданином вместе с заявлением о предоставлении земельного участка.
Например, к заявлению может быть приложен договор об уплате коммунальных услуг или платежки по таким услугам. Также можно использовать для подтверждения договор о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения.
Регистрация права собственности будет осуществляться одновременно на земельный участок и сам гараж. Легализация гаража открывает владельцу возможность официально продать строение, заложить в банк, включить в наследство, вписать в дарственную, сдавать в аренду.
Закон вступит в силу с 1 сентября 2021 года и будет действовать до 1 сентября 2026 года. По оценке разработчиков документа, изменения могут коснуться владельцев порядка 4 миллионов капитальных гаражей.
