Переехать жить на море — мечта многих сибиряков. Приобрести квартиру на берегу Чёрного моря можно дистанционно. О том, как правильно выбирать и покупать квартиру на расстоянии и станет ли это приобретение хорошим вложением, рассказала директор по продажам строительной компании «Севастопольстрой» Анжелика Федосова.
Директор по продажам компании «Севастопольстрой» — фанат своего дела и считает, что для того чтобы продавать недвижимость, её для начала нужно полюбить. Ведь всегда нужно помнить, что люди будут строить свою жизнь в этих квартирах, а на этих площадках будут играть их дети. Поэтому в отделе продаж компании «Севастопольстрой» заботятся о своих покупателях не только на стадии приобретения жилья, но и после, понимая, что таким образом они вкладывают в будущее.
— Как без личного присутствия можно купить квартиру?
— У компании «Севастопольстрой» существует услуга дистанционного приобретения квартиры. То есть ваше присутствие совершенно необязательно. Также дистанционно вы можете заказать дизайн-проект у нашего дизайнера интерьеров и ремонт у наших подрядчиков. И жить уже в готовой квартире, приехав в Севастополь.
— Как проверить документы фирмы и почему стоит доверять вам? Не будет ли заморожено строительство?
— Все необходимые документы могут быть предоставлены по запросу в юридическом отделе компании. Мы единственная компания в Севастополе, которая за собственный счет достраивала дома в кризис 2008 года, поэтому о заморозке строительства не может быть и речи. Также компания «Севастопольстрой» владеет собственным ЖБИ-заводом, который обеспечивает бесперебойную работу на объектах.
— Сколько времени займет оформление сделки без присутствия покупателя?
— Само оформление договора занимает два часа. Получение оригиналов документов зависит от работы курьерских служб и отдаленности города, в котором живет покупатель.
— Не придется ли тратить деньги на нотариуса или пересылку документов?
— Нет, никаких дополнительных расходов не предусмотрено.
— Как будет удобнее приобрести квартиру — через агентство недвижимости или напрямую у застройщика?
— Конечно, удобнее покупать квартиру напрямую у застройщика, ведь наши менеджеры знают о комплексах все и еще немного. Также это значительно сэкономит ваше время, ведь вся процедура будет происходить в нашем отделе продаж от начала до конца. Также в ближайшее время для наших прямых покупателей заработает программа лояльности, которая несет много приятных бонусов.В чём рискуют покупатели новостроек
— Можно ли приобрести квартиру в Севастополе с использованием ипотеки?
— Конечно! Сейчас по программе ипотечного кредитования мы работаем с РНКБ банком. Мы предоставим вам все необходимые документы. После того, как вы оформили ипотеку, мы подписываем договор купли-продажи и несем его на регистрацию. Из документов вы предоставляете паспорт. После получения свидетельства о праве собственности на вас, банк перечисляет деньги на наш расчетный счет. После этого вы становитесь владельцем собственной квартиры.
— Можно ли назвать покупку недвижимости в Севастополе выгодным вложением? На какую прибыль стоит рассчитывать в будущем?
— Севастополь, в отличии от других городов Крыма, «живет» не только в сезон. В городе очень много моряков, военных, которым государство компенсирует часть денег на аренду жилья. Поэтому сдача квартир, как долгосрочно, так и посуточно – это всегда выгодный бизнес. Севастополь – это город с развитой инфраструктурой и огромным количеством туристических объектов, поэтому с каждым годом отдыхающих, нацеленных на краткосрочную аренду, становится все больше.
— Как решается в жилых комплексах проблема с перебоями электричества?
— На сегодняшний день никаких перебоев с электричеством нет, так как был запущен энергомост, который полностью решил все проблемы с энергоснабжением полуострова. Также каждая площадка имеет свой мощный генератор, который, в случае возникновения каких-либо проблем, позволит продолжать работу.
— То есть есть возможность заказать квартиру с готовой отделкой?
— Наши партнеры и подрядчики предоставляют подобную услугу. Причем, у них есть разрешение на проведение ремонтных работ после получения Заключения о соответствии до сдачи дома в эксплуатацию. До этого вы можете обратиться к нашему дизайнеру интерьеров – Элине Газизовой, и она изготовит для вас дизайн-проект квартиры вашей мечты.
— Существуют ли дополнительные бонусы для клиентов из другого города?
— Да, для людей из других городов предусмотрена услуга «Трансфер и перелет в подарок». Если вы решили приобрести у нас квартиру, вам следует позвонить нашему менеджеру и сообщить дату прибытия в аэропорт Симферополя, где вас встретит наш водитель. А стоимость билетов будет вычтена из стоимости квартиры. Также наш риелтор сможет помочь вам снять квартиру на момент заключения сделки. Тест-драйв: как выбрать лампочки для дома
— В каких жилкомплексах наиболее выгодно купить квартиру до конца года? Какие у них сроки сдачи?
— На сегодняшний день у нас в продаже три комплекса. ЖК «Античный» — монолитно-каркасный комплекс, который находится в 500 метрах от моря. В наличии осталось очень небольшое количество видовых и двухуровневых квартир, здесь вы также можете приобрести коммерческие помещения и гаражи.
ЖК «Акварель» — полностью готовый комплекс, в котором осталось всего несколько квартир. Здесь же находится наш шоу-рум, в котором дизайнер интерьеров, Элина Газизова, наглядно продемонстрировала современные тенденции оформления жилья. На территории данного комплекса находятся гаражи.
В двух минутах от ЖК «Акварель» находится наш третий комплекс — «Архитектор», который расположен ближе к лесу, его 12-й корпус был распродан полностью за полгода, но вы можете подобрать себе квартиру в 13-м, строительство которого находится на завершающей стадии.
Все комплексы оборудованы современными сертифицированными детскими площадками с защитным покрытием, а также многофункциональными спортивными площадками для людей всех возрастов. На территории – продуманный ландшафтный дизайн.
Срок сдачи разных корпусов варьируется от четвертого квартала 2016 года до первого квартала 2017 года. Всю информацию можно посмотреть на сайте.
— Как можно виртуально следить за строительством купленного дома?
— Мы выкладываем еженедельные отчеты о ходе строительства на нашем сайте, в соцсетях и на форуме. Поэтому вы будете наглядно видеть, как растет ваш дом. Также вы можете запросить конкретные фото, и наш фотограф с радостью сфотографирует вам то, что вас интересует.
— Все ли дома сдаются в срок?
— Конечно, в связи с переходным периодом, энергоблокадой возникали переносы сдачи дома, но строительство не прекращалось ни на день. И сейчас все идет по плану. Поэтому все дома будут сданы вовремя.
— Каковы цены на квартиры в домах у моря? Есть ли более выгодные периоды для покупки недвижимости в Севастополе?
— Цена на квартиру в компании «Севастопольстрой» стартует от 2,3 миллиона рублей за однокомнатную квартиру. Стоимость квартиры зависит от степени готовности дома значительно больше нежели от периода. Периодически у нас проходят различные акции, которые вы можете отслеживать у нас на сайте sevastopolstroy.ru.
— Много ли сибиряков покупают недвижимость в Севастополе?
— Да, конечно. У нас бывали случаи, когда люди из одного города покупали квартиры на одной площадке. И это неудивительно, ведь климат Севастополя уникален! Здесь вы можете наслаждаться горным, морским и лесным воздухом, наполненным эфирными маслами лекарственных растений. Также в Крыму всегда есть чем заняться, в любой живописный уголок вы можете доехать менее чем за 2 часа. Не мечта ли?
