Резкий рост ипотечного портфеля и цен на жилье могут привести к формированию «пузыря» на рынке недвижимости, ситуация требует внимания со стороны Банка России, говорится в заключении Счетной палаты.
«Пузырь» на ипотечном рынке может «серьезно ударить по стабильности финансового сектора и доходам населения», приводит «Российская газета» мнение аудиторов.
Ипотечный портфель итогам прошлого года вырос на 21%, превысив результат 2019 года, и на 1 января 2021-го достиг 9,5 триллиона рублей. Спрос на ипотеку подтолкнули снижения банками процентных ставок и льготные программы господдержки.
Повышенный спрос на ипотеку поспособствовал росту цен на недвижимость — в 2020 году цены выросли существенно выше инфляции: на новостройки — на 12%, на вторичное жилье — на 9,5%.