Рынок недвижимости Новосибирска представлен разными домами, включая сталинки, хрущёвки, панельные многоэтажки. Стоимость жилья здесь зависит как от типа дома, так и от района, в котором оно расположено.
Согласно данным, представленными на портале novosibirsk.naydidom.com, средняя стоимость квартиры в Новосибирске на сегодняшний день составляет 3,4 миллиона рублей. Примерная цена квадратного метра — 60 тысяч рублей.
В Новосибирске нет чёткого деления на бедные и богатые районы. В некоторых местах можно наблюдать ситуацию, когда новостройки элит-класса граничат с деревянными бараками.
Самые высокие цены на жильё в Новосибирске традиционно в центре города, который объединяет части Центрального и Железнодорожного районов. Немало дорогих построек расположено также в Советском районе.
Если же вы желаете купить квартиру дёшево, то вам стоит обратить внимание на такие районы города:
- Дзержинский. Средняя стоимость жилья здесь составляет 2,8 миллиона рублей. Небольшую однокомнатную квартиру можно найти, например, за 1,9 миллиона рублей.
- Калининский. Район удален от центра города и отличается не самой лучшей транспортной ситуацией. Приобрести квартиру здесь можно примерно за 2,7 миллиона рублей. Средняя стоимость квадратного метра составляет 56 тысяч рублей.
- Кировский. Один из самых доступных районов города, причём цены на жильё в нём продолжают снижаться. Сегодня средняя цена квартиры здесь составляет 2,2 миллиона рублей. Каждый квадратный метр такой недвижимости обойдется примерно в 50 тысяч рублей.
- Ленинский. Жилой фонд в этом районе представлен преимущественно старыми постройками. Средняя цена однокомнатной квартиры — 1,9 миллиона рублей. Двухкомнатная квартира обойдется примерно в 2,6 миллиона рублей.
- Первомайский. Если вы хотите приобрести жильё в Новосибирске недорого, то обратите внимание ещё и на этот район. Средняя стоимость жилья здесь составляет 1,8 миллиона рублей. Однокомнатную квартиру в этой части города можно найти в пределах 1 миллиона рублей.
Примечательно, что большинство покупателей жилья в Новосибирске — иногородние. Многие из них приезжают сюда с Севера, так как местный климат кажется им по сравнению с северным более мягким и комфортным.
Специалисты сайта gazeta.bn.ru отмечают, что в условиях нестабильной экономической ситуации в стране недвижимость является одним из наиболее доступных для населения способов сохранить средства. Вот почему даже в условиях некоторого снижения платёжеспособного спроса цены на жилье в Новосибирске продолжают рост, который соответствует росту инфляции.
