Эксперты компании Penny Lane Realty составили рейтинг стран по стоимости ипотечного кредита. Россия заняла 47-ю строчку из 60-ти. При составлении рейтинга учитывалась средняя процентная ставка, платежи за открытие и ведение ссудного счета, стоимость жилья. За основу расчетов был взят стандартный для граждан России кредит в размере 122,3 тысячи евро (5 миллионов рублей) на 20 лет с первоначальным взносом от 30% до 40% от общей стоимости квартиры.
Согласно результатам исследования, за 20 лет россиянин должен выплатить сумму в размере 215% от полученного кредита. Средняя процентная ставка составляет 11,5%, ежемесячный платеж — 1097 евро. Учитывая, что среднемесячный доход на душу населения в России в 2010 году составил 464,2 евро (18,6 тысячи рублей), среднестатистическому гражданину на ежемесячную выплату по ипотеке необходимо почти три зарплаты.
Первое место рейтинга заняла Дания, где средняя процентная ставка составляет 1,36% (ежемесячный платеж — 566 евро). Таким образом, граждане выплачивает всего 114% от суммы выданного кредита. При этом среднестатистический житель страны тратит на ипотеку всего 13% ежемесячного дохода.
На второй позиции расположилась Швеция. Средняя процентная ставка там находится на уровне 2,23%, ежемесячный платеж составляет 596 евро. Жители страны выплачивают 117% от выданного займа. На третьей строчке оказалась Испания (2,44%). В месяц гражданам надо платить 628 евро, а полная стоимость кредита составляет 123% от выданной суммы.
Четвертое место рейтинга заняла Португалия (2,51%), пятое — Норвегия (2,89%). Замыкают список Азербайджан (16,9%), Аргентина и Туркмения (по 18%).
